金利計算・ローン計算
無料オンラインローン返済シミュレーター
借入額・金利・返済期間を入力するだけで、毎月の返済額、返済総額、利息総額を瞬時にシミュレーション。元利均等返済・元金均等返済の両方式に対応。住宅ローン・カーローン・教育ローンなどあらゆるローン計算に。無料・登録不要・ブラウザだけで完結します。
返済スケジュール（年単位）
| 年 | 年間返済額 | 元金分 | 利息分 | 残高 |
|---|
金利計算の基礎知識
金利とは？
金利とは、お金を借りた際に支払う利息の割合のことです。年利1.5%の場合、100万円を1年間借りると約1万5千円の利息が発生します。ローンを組む際は、この金利の違いが返済総額に大きく影響します。
固定金利と変動金利の違い
固定金利は借入期間中ずっと同じ金利が適用されるため、毎月の返済額が変わらず家計管理がしやすいのが特徴です。一方、変動金利は市場金利に連動して半年ごとに見直されるため、低金利の恩恵を受けやすい反面、将来の金利上昇リスクがあります。
元利均等返済と元金均等返済
元利均等返済は毎月の返済額（元金＋利息）が一定となる方式です。返済初期は利息の割合が大きく、徐々に元金の返済割合が増えていきます。元金均等返済は毎月の元金返済額が一定で、利息は残高に応じて減少するため、返済が進むにつれ月々の返済額が下がります。総返済額は元金均等返済の方が少なくなります。
ローン種別ごとの金利目安（2026年）
| ローン種別 | 金利タイプ | 金利目安 | 返済期間 |
|---|---|---|---|
| 住宅ローン | 変動 | 0.3〜0.7% | 最長35年 |
| 住宅ローン | 固定（35年） | 1.5〜2.0% | 最長35年 |
| カーローン | 固定 | 1.5〜4.0% | 3〜7年 |
| 教育ローン | 固定 | 2.0〜4.0% | 最長15年 |
| フリーローン | 固定 | 3.0〜15.0% | 1〜7年 |
※ 金利は金融機関や借入条件によって異なります。上記は2026年時点の一般的な目安です。
よくある質問
元利均等返済と元金均等返済の違いは？
元利均等返済は毎月の返済額が一定で家計管理がしやすい方式です。元金均等返済は毎月の元金返済額が一定で、返済が進むにつれ利息が減り月々の返済額も下がります。総返済額は元金均等返済の方が少なくなります。
住宅ローンの金利相場はどのくらい？
2026年現在、変動金利は年0.3〜0.7%程度、固定金利（35年）は年1.5〜2.0%程度が相場です。金融機関や借入条件によって異なりますので、複数の金融機関を比較することをおすすめします。
固定金利と変動金利のどちらがいい？
固定金利は返済額が変わらず計画が立てやすいため、安定を重視する方におすすめです。変動金利は現在の低金利を活かせますが、将来の金利上昇リスクがあります。返済期間や金利上昇への許容度を考えて選びましょう。
繰り上げ返済のメリットは？
繰り上げ返済をすると元金が減り、その分の利息がなくなるため返済総額を大幅に減らせます。期間短縮型なら返済期間が短くなり、返済額軽減型なら毎月の返済額が下がります。特にローン初期の繰り上げ返済は利息削減効果が大きいです。
入力したデータはサーバーに送信されますか？
いいえ、すべての計算処理はブラウザ内で完結します。借入額や金利のデータが外部に送信されることはありません。安心してご利用ください。
ローン計算（金利計算）とは？
ローン計算とは、借入額・金利・返済期間から毎月の返済額や返済総額、利息総額を算出するシミュレーションです。住宅ローン、カーローン、教育ローンなど、大きな買い物をする際の資金計画に欠かせません。返済方式（元利均等・元金均等）の違いによって毎月の返済額や総利息が変わるため、ローンを組む前にシミュレーションで比較することが重要です。
ローン計算ツールの使い方
- 「借入額」に借り入れたい金額（円）を入力します
- 「年利」に金利（%）を入力します（例：住宅ローン変動金利なら0.5程度）
- 「返済期間」に返済年数を入力します
- 返済方式（元利均等返済 or 元金均等返済）を選び、「計算する」ボタンをクリックすると結果が表示されます
元利均等返済と元金均等返済の比較
3,000万円を年利1.5%・35年で借りた場合のシミュレーション比較です。
| 項目 | 元利均等返済 | 元金均等返済 |
|---|---|---|
| 特徴 | 毎月の返済額が一定 | 毎月の元金返済額が一定 |
| 初回月返済額 | 約91,855円 | 約108,929円 |
| 最終月返済額 | 約91,855円 | 約71,518円 |
| 返済総額 | 約38,579,007円 | 約37,893,750円 |
| 利息総額 | 約8,579,007円 | 約7,893,750円 |
| メリット | 返済額が一定で家計管理しやすい | 総返済額が少ない |
| デメリット | 総返済額がやや多い | 初期の返済負担が大きい |
住宅ローン金利タイプの比較
| 金利タイプ | 金利相場（2026年） | メリット | デメリット | おすすめの人 |
|---|---|---|---|---|
| 変動金利 | 0.3〜0.7% | 金利が低い、返済額が少ない | 金利上昇リスクがある | 繰上返済を積極的にする人、金利上昇に対応できる人 |
| 固定金利（10年） | 1.0〜1.5% | 一定期間は安心 | 固定期間終了後のリスク | 10年以内に繰上返済予定の人 |
| 全期間固定金利 | 1.5〜2.0% | 返済額が変わらず安心 | 金利が最も高い | 安定を重視する人、長期の返済計画を立てたい人 |
| フラット35 | 1.5〜2.0% | 全期間固定、保証料不要 | 融資手数料が必要、団信は任意 | 自営業の人、転職予定がある人 |
※ 金利は金融機関や審査結果によって異なります。上記は2026年時点の一般的な目安です。
ローン計算に関するよくある質問
住宅ローンの返済負担率はどのくらいが適切ですか？
一般的に年収の25%以内が安全な返済負担率とされています。例えば年収500万円なら年間返済額125万円以内（月約10.4万円以内）が目安です。金融機関の審査では30〜35%まで借入可能な場合もありますが、家計に余裕を持つためには25%以内に抑えることをおすすめします。
繰上返済は期間短縮型と返済額軽減型のどちらがお得ですか？
利息の削減効果は期間短縮型の方が大きくなります。同じ金額を繰上返済した場合、期間短縮型の方が総返済額をより多く削減できます。ただし、毎月の返済額を下げたい場合は返済額軽減型を選ぶメリットもあります。目的に応じて選択しましょう。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
金利上昇リスクを許容でき、繰上返済を積極的に行う予定がある方は変動金利が有利です。一方、長期間安定した返済計画を立てたい方や、金利上昇時の返済増に不安がある方は固定金利が安心です。最近は変動金利の利用者が多いですが、金利動向を注視することが重要です。
住宅ローン控除（減税）とは何ですか？
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合に、年末のローン残高の0.7%が最長13年間、所得税・住民税から控除される制度です。例えばローン残高3,000万円なら最大21万円が控除されます。